Устройствени планове - съдбите на София II

Отново става време софиянци да посетят с повишено внимание сайта на "Направление Архитектура и градоустройство". И по-специално онази част с финализирания вариант на Общия устройствен план (ОУП) на София. След първият по-голям скандал, отразен от Капитал, блога София за нас и в по-малка степен от мен, мисля че всички са си взели поука.
Последното изменение е от 10.12.2008г. За съжаление и да имаме/имате някакви забележки, никъде не е обявено обществено обсъждане. Всъшност такова обсъждане според мен никога не е било обявявано и за предишните изменения. Сигурно, за да се избегнат излишни скандали. Според този форум в сайта на Софпроект пък можете да видите, че не е като да няма запитвания за промяна на предназначението на имотите. А отговори - липсват. Накратко - продължава политиката на дезинформация при решаване на най-глобалния план на София.

Затова бъдете съвестни граждани в началото на 2009 и разгледайте последните промени. Аз тук ще обърна внимание само на някои очевидни разлики между последните два варианта на плана, които видях на пръв поглед (маркирани са с черно).


Идеален център - няма особени промени освен две:

1. Трасето на така наречения скоростен трамвай (3-ти метродиаметър) трябваше да върви по Цар Борис III, пред НДК да има обща станция с 2-ри метродиаметър, а на Софийския Университет да съвпадне със станцията на 1-ви и след това продължава към Мадрид и Ботевградско шосе. Сега абсолютно нелогично той минава през площад Македония и единствената му станция в центъра (под Националната Худ. Галерия) НЕ СЪВПАДА с никоя от на другите два метродиаметъра. Чакайте да се разберем - ние едно метро ли строим или две? За един и същи град?? Нали трябва като слезеш от едната линия на метрото да може да се прехвърлиш на другата?! С малкият си опит в метрпроектирането - такова нещо не съм видял в метросхемите на градовете по света, до които съм имал достъп.

2. Това далеч не е толкова важно но все пак - по бул Опълченска между бул. Сливница и Цар Симеон имаше голяма площа, отредена за Оз1. Оз1 е зона за обществено обслужване с голям процент озеленяване. В момента там има две бензиностанции и една BILLA. Според новият проект там става Ц2 - смесено строителство с висок Кинт. Въпреки че лично присъствах в ДАГ на предишното обсъждане, в което всички ясно бяха против тази промяна. Там сега ще има кула, а не поляна.


Вторият район, който разгледах е Красно село. Там за радост (моя, не на собствениците на имотите) много от междублоковите пространства са превърнати в режим Тго - Терени за градини и озеленяване. Това е прекрасно, ако терените са общински и общината поема грижата да ги поддържа като паркова среда. Но ако са частни и общината няма намерение да ги изкупи от собствениците, последните имат право да си заградят имотите и тогава нито ние ще видим градини и озеленяване, нито собствениците - сгради. А по коментарите в сайта на Софпроект забелязвам, че по бул. България се случва втория сценарий. Ще видим.

Отново приканвам всички, които наистина ги е грижа за града, да разгледат с необходимото внимание плана. Особено колегите. Отговорността е на всички ни!